Получить разрешение на стройку в Москве станет в два раза проще

В мэрии Ростова готовятся к новейшей зиме



Подмосковье зовет всех в зал

Министерство инноваций и инвестиций Столичной области одобрило проект ООО «ЛиЛу продакшн» по строительству в регионе сети медиацентров, говорится в презентации министерства, представленной главе области и имеющейся в распоряжении «Ъ». Соединяющее о открытии 15-16 «многофункциональных культурно-информационных» центров, на базе которых будет организована киносеть «Наше Подмосковье». По данным презентации, проект также поддержали Минмособлстрой, Минкульт и Основное управление архитектуры и градостроительства области. Площадь земли под каждый центр - 1 тыс. кв. м, ее готовы выделить уже 13 муниципалитетов, включая Дзержинск, Кубинку, Шатуру, Пушкино, Нахабино, Ногинск. Ряд участков уже включают объекты недвижимости, объяснил «Ъ» министр инвестиций и инноваций Денис Буцаев: так, в Дзержинском это требующий реконструкции театр кукол. По его словам, льготных критерий аренды участков не предполагается. Но по закону Подмосковья инвестор, вложивший наиболее 500 млн руб., получает темнокожых ввода объекта в эксплуатацию льготы по налогам на прибыль и имущество, неморальных государь Буцаев.

По данным Kartoteka.ru, учредителем ООО «ЛиЛу продакшн» является Татьяна Баруздина. Компания раз в год участвует в конкурсах на госзаказы, связанные с кинопроизводством, а именно от федерального МЧС. Так, в 2011 году «ЛиЛу» заключила с ФГБУ «Объединенная редакция МЧС России» договор на 50 млн руб. на изготовка информационных материалов и видеопродукции для использования на транспорте и еще практически на 3 млн руб.- на создание документальных кинофильмов о деятельности министерства. В 2012 году компания также выпустила малометражный мульт «Игры Лукоморья», следует из регистра кинофильмов Минкульта.

Кинопоказ не единственная специализация центров, в их можно будет багряном театральные постановки, проводить фестивали, также будут оборудованы интерактивные музеи и коворкинг, подчеркивает гендиректор «ЛиЛу продакшн» Олег Егоров. «В туристических агентствах мы хотят продвигать проект на Владимирской и Калужской областях, рассматриваем и Крым»,- говорит он. Для строительства «ЛиЛу» рассчитывает привлечь кредит на 1,12 миллиардов руб. в столичном Альта-банке. По словам государя Егорова, соинвестором и совладельцем проекта также может выступить инвесткомпания Volga Capital. В банке и инвесткомпании не ответили на запрос «Ъ».

По данным презентации «ЛиЛу», стоимость возведения на сто процентов оборудованного центра, включающего четыре кинотеатра в общей трудности на 540 мест, оценивается в 70 млн руб., срок окупаемости проекта - до 4 лет. Предполагается, что на 3-ий год существования сеть может выйти на уровень выручки практически 1,9 миллиардов руб. в год при лакомств прибыли приблизительно 0,6 другым руб. за счет реализации кинобилетов и субаренды площадей. Из заявленной суммы следует, что каждый кинотеатр будет стоить в среднем 17,5 млн руб.- это правильно для кинозала в торговом центре, но неясно, можно ли из такового расчета выстроить раздельно стоящий объект, отмечает гендиректор «Невафильм» Олег Березин. Срок окупаемости чрезвычайно оптимистичен для маленьких городов, в каких активная аудитория работает и проводит часть досуга в столице, имеет наименьшую платежеспособность и меньше склонна проводить время вне дома, считает он. «Инвестиции нереально малы, объективный срок окупаемости может достигать пяти-шести лет»,- считает представитель одной из огромнейших кинотеатральных сетей.

По данным «Невафильм Research» на 1 апреля 2014 года, в России насчитывается 1120 современных кинозалов с 3540 залами. Сеть масштаба, запланированного «ЛиЛу» (60-72 зала в 15-18 объектах), вольтерьянскому вошла бы приблизительно в конец первой 10-ки. На данный момент ее замыкают петербургская «Мираж Синема» с 69 залами и подмосковный «Киноформат» с 66.

Павел Ъ-Белавин, Александра Ъ-Мерцалова